Historique du nom: Le Petit Boullay (1542, Archives de Villaines-les-Rochers), Le Petit Boulay (1609, Archives de Villaines-les-Rochers), Le Petit Boullay (1638, Archives de Villaines-les-Rochers et de Saché), Le Boulay (1669, Archives de Saché), Le Fief des Jouardières ou Le Petit Boulay (1777, Archives 37, G, Prieuré de Relay), Petit Boulay (1765, Carte de Cassini), Le Petit Boulay (1813, Cadastre H1), Le Petit Boulay (1963, Cadastre AP), Le Petit Boulay (2014, Carte IGN).
Ce fief relevait de Villaines. Le lieu de Bois-Chauveau (ou La Coudraye) en dépendait. En 1609, ce fief appartenait à Pierre de Marcyrion, écuyer, sieur de la Paragère; en 1638, à Henri de la Chesnaye, écuyer, sieur de la Roche Despain; en 1669, à Jacques de la Chesnaye, écuyer. Vincent Desroches, écuyer, seigneur des Marys, possédait Le Petit-Boulay en 1777.
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